Запаўняльнасць офісных плошчаў у Шанхаі дасягнула гістарычнага максімуму

У Шанхаі зафіксавалі гістарычны максімум запаўняльнасці офісных плошчаў. Мясцовы бізнес пашыраецца за кошт эканамічнага адскоку пасля пандэміі і палітыкі гарадскіх улад па прыцягненні маладых талентаў.

Сюй Сяахуань, гендырэктар Цэнтра па інвестыцыях і развіцці інвестыцыйнага холдынгу TK Healthcare Investment, сказала: "Многія кампаніі пашырылі арэндныя плошчы, што азначае, што яны знаходзяцца ў працэсе развіцця і экспансіі бізнесу. Многія таксама шукаюць новыя плошчы".

У мінулым годзе ў Шанхаі паставілі гістарычны рэкорд па аб'ёме здадзеных у арэнду офісных памяшканняў. Новыя арандатары занялі амаль 1,3 млн квадратаў. Пятая частка іх — з фінансавага сектара і амаль трэць прадстаўляюць IT і новыя тэхналогіі.

Сянганскі дэвелапер The Executive Centre толькі што адкрыў на Луцзяцзуй новы офісны цэнтр, адразу запоўніўшы 60% яго памяшканняў. Джэйн Дзін, дырэктар сянганскай кампаніі па кіраванні офіснай нерухомасцю The Executive Centre, адзначыла: "Прыкметы аднаўлення на рынку з'явіліся ў чацвёртым квартале 2020-га, відавочны ўздым пачаўся ў 2021-м. Колькасць заявак ад кліентаў расце кожны месяц, кантракты падпісваюцца, плошчы арэнды павялічваюцца, стала шмат вялікіх кампаній з персаналам у сотні чалавек".

Па падліках экспертаў, сёлета па ўсёй краіне новыя арандатары запоўняць 8 мільёнаў квадратных метраў офісных плошчаў. 17,5% гэтага аб'ёму выпадзе на Шанхай.